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裝修指南

工程造價必須要掌握的幾點內容

主體工程:一般應套柱、梁、板、懸挑板、剪力墻的混凝土體積、模板面積,填充墻或砌體墻的體積,樓梯混凝土面積、樓梯模板面積、鋼筋工程、鋼筋接頭(分焊接和機械接頭根據圖紙及實際施工情況確定)

裝飾工程:一般應套地面、頂棚、吊頂、裝飾室內墻面、門窗安裝及外墻裝飾

節能工程:外墻的保溫按面積計算(定額中考慮的保溫層厚度按50MM,如圖紙中其它的厚度應進行換算)

屋面工程:一般應套屋面找平層(有的工程找平層中有鋼筋網片應單獨按重量計。,找坡層、保溫層、防水層、瓦屋面、排氣孔、雨水管、雨水口、雨水管等,如有上人孔應記得套上。

零星工程:欄板、女兒墻(一般厚度≤100MM按欄板考慮、厚度≥100MM按女兒墻考慮)散水、坡道、臺階、樓梯欄桿、護窗欄桿、空調欄桿、變形縫(平面、立面)、風道、煙道、屋面上的鑄鐵風帽。(衛生間墻下的止水帶按混凝土圈梁、圈梁模板計算)

措施項目:一般應套大型機械進出場費、建筑工程垂直運輸費、裝飾工程垂直運輸費、綜合腳架費用、機械設備的安拆費、機械設備基礎等

零星項目:二次搬運及完工清理費(按建筑面積計算)、如為商品混凝土應套泵送混凝土的費用。

垂運費及其它措施費
1、建筑物檐高在3.6米以上可計算垂運費,工程應計算建筑垂運費及裝飾垂運費,建筑垂運費按建筑面積計取,裝飾垂運費按裝飾的工日計取。
2、 建筑物超高費,區分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面積計算。
3、大型機械進出場費及安拆費(一般建筑基礎工程應計取大型機械進出場費一個臺班,臺施工中用到了塔吊、施工電梯、打樁機、壓路機等應計算安拆費、設備基礎費等及進出場費,根據實際情況確定。)
4、 二次搬運及完工清理費按建筑面積計取
5、 通用措施項目費按工程劃分的類別進行計。üこ填悇e劃分查看內蒙古自治區建筑工程費用定額)

裝飾工程量計算
1、室外裝修:外墻裝修計算抹灰按外墻的面積—門窗洞口面積
但應注意(外墻保溫、外墻貼磚、外墻做干掛時應計算門窗洞口側壁的面積其它的抹灰、涂料不計算門窗洞口側壁的面積)
2、室內裝修地面的計算:計算地面的凈面積(按地面的做法一一計算工程量一般地面的墊層按體積計算=地面的面積*墊層的厚度,地面的面層及一層地面應計算素土夯實全部為地面的凈面積)。衛生間地面應注意防水層面積的計算=地面的凈面積+防水的翻邊面積(一般翻邊高度見圖紙說明如未說明一般為150+120=270其中150指翻邊距地面的高度,120指防水應做到砼樓板上所經應考慮120MM高)
3、室內裝修天棚、吊頂的計算:計算天棚的凈面積(一般天棚的凈面積=地面的凈面積)如天棚為吊頂時應計算龍骨的費用和飾面板的費用。
4、室內裝修墻面的計算:計算墻面的面積(一般墻面的做法為墻面抹灰和刮膩子兩項)

屋面工程
一般屋面工程計算找平層(M2)、找坡層(M3)、保溫層M3、防水層(M2)、瓦屋面(M2)、排氣孔(個)
在計算屋面防水時一定要記得有女兒墻時有泛水(指防水卷材上翻邊高度不小于250MM)
防水面積=屋面平面積+屋面翻邊面積(如為有挑檐時面積=屋頂建筑面積+挑檐面積)
挑檐面積=(L外+4*檐寬)*檐寬
找坡層體積=屋面面積*找坡的平均厚度
找坡的平均厚度=1/2坡寬*坡度系數+最薄處的厚度
排水氣一般按間距6米設一個,如為對稱設就是兩個。

混凝土基礎梁的計算
1、混凝土基礎梁的體積=基礎梁的斷面積*基礎梁的長度(外墻按中心線長度計算,內墻按凈長線計算)
2、混凝土基礎梁模板面積=基礎梁的高度*2*基礎的長度(外墻按中心線長度計算,內墻按凈長線計算)基礎梁下一般設防凍脹砂墊層。

大開挖土方的計算
方形基坑開挖公式有兩個:
V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3
式中:a 、b 指基礎外邊線的長度和寬度
c 指工作面的寬度k指放坡系數(c和k 查定額書的P6和P7)h指挖土的深度(挖土深度從設計室外地坪標高至基底的高度計算)
V=(S上+ S下+4 S中)/* H/6 H指從室外地坪至基底的深度
式中:S上指基坑上口面積,S下指基坑下底面積,S中指基坑中截面面積
圓形基礎V=1/3Дh(R12+R22+R1*R2)
式中:R1指坑底半徑,R2指坑上口半徑
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